天津公积金贷款还款流程

一、打印还款计划

借款人打印《个人住房公积金贷款还款计划》(以下简称《还款计划》)的，应持本人身份证到贷款银行经办网点、市公积金管理中心各分中心或管理部打印。委托他人代办的，受托人应持借款人身份证和受托人身份证办理。

二、正常还款

借款人最迟应在每月还款日前一日贷款银行柜面营业终了前将当期应还款项足额存入还款账户内。还款日贷款银行从借款人还款账户中扣收当期应还款项，划入市住房公积金管理中心指定账户。

三、逾期还款

借款人未按时足额偿还应还款项的，应及时将应还逾期款项足额存入还款账户内。贷款银行从借款人还款账户中扣收应还逾期款项，划入市住房公积金管理中心指定账户。

四、提前还款

(一)提前偿还部分贷款

借款人提前偿还部分贷款的,应先将还款资金足额存入还款账户。

借款人应持本人身份证在非还款日到市公积金管理中心各分中心或管理部申请。委托他人代办的，受托人应持借款人身份证和受托人身份证办理。

分中心或管理部当时受理提前偿还部分贷款申请，审核借款人身份，审核借款人当前不存在逾期未还款项，审核通过后打印《个人住房公积金贷款提前还款申请表》(以下简称《提前还款申请表》)，由借款人(代办人)签字确认，然后将提前偿还部分贷款扣款信息发送到贷款银行，贷款银行当时从借款人还款账户中扣收。扣收成功后，分中心或管理部为借款人打印《个人住房公积金贷款还款凭证》(以下简称《还款凭证》)、更新后的《还款计划》。

借款人有逾期未还的，应先将逾期款项存入还款账户，由贷款银行在次日扣收，扣款成功的下一工作日借款人再办理提前偿还部分贷款。

(二)提前偿还部分贷款并缩短贷款期限

借款人提前偿还部分贷款并缩短贷款期限的，应先将还款资金足额存入还款账户。

借款人应持本人身份证在非还款日到市公积金管理中心各分中心或管理部申请。委托他人代办的，受托人应持借款人身份证和受托人身份证办理。

分中心或管理部当时受理提前偿还部分贷款申请，审核借款人身份，审核借款人当前不存在逾期未还款项，审核通过后打印《提前还款申请表》，由借款人(代办人)签字确认，然后将提前偿还部分贷款扣款信息发送到贷款银行，贷款银行当时从借款人还款账户中扣收。扣收成功后，分中心或管理部为借款人打印《还款凭证》)、更新后的《还款计划》。

借款人有逾期未还的，应先将逾期款项存入还款账户，由贷款银行在次日扣收，扣款成功的下一工作日借款人再办理提前偿还部分贷款。

(三)提前一次性还清贷款

借款人提前一次性还清贷款的，应先将还款资金足额存入还款账户。

借款人应持本人身份证在非还款日到市公积金管理中心各分中心或管理部申请。委托他人代办的，受托人应持借款人身份证和受托人身份证办理。

分中心或管理部当时受理提前一次性还清贷款申请，审核借款人身份，审核借款人当前不存在逾期未还款项，审核通过后打印《提前还款申请表》，由借款人(代办人)签字确认，然后将提前一次性还清扣款信息发送到贷款银行，贷款银行当时从借款人还款账户中扣收。扣收成功后，分中心或管理部为借款人打印《还款凭证》、《个人住房公积金贷款结清证明》(以下简称《结清证明》)。

借款人有逾期未还的，应先将逾期款项存入还款账户，由贷款银行在次日扣收，扣款成功的下一工作日借款人再办理提前一次性还清贷款。

五、担保公司代偿

采用保证担保方式的贷款符合担保代偿条件的，担保公司承担保证责任，进行担保代偿，由贷款银行从担保公司代偿履约金账户中扣收代偿款项，划入市住房公积金管理中心指定账户。代偿后借款人应及时向担保公司偿还代偿款项。